Mieszkanie w Gdańsku Wrzeszczu sprzedam

4 pokoje po remoncie gotowe do wprowadzenia+ogród, strych, piwnica

Witam,

Na sprzedaż przytulne 4-ro pokojowe mieszkanie na poddaszu. Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia.

Pomieszczenia:

- 3 sypialnie

- salon

- oddzielna kuchnia

- łazienka z wanną

Dodatkowo:

- strych (na tym samym piętrze oraz bezpośrednio nad mieszkaniem)

- duża piwnica z oknem ok. 9m

- ogródek

- kamienica ogrodzona, zabezpieczona wideodomofonem na kod

- miejsce postojowe przed bramą wjazdową na teren kamienicy

Instalacje:

- nowa instalacja elektryczna (miedziana) trójfazowa

- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

- możliwość założenia instalacji gazowej

- nowoczesne ogrzewanie promiennikami ciepła sterowanymi smartfonem oraz kominkiem elektrycznym również sprzężonym w systemie smarthouse.

Niskie opłaty

- czynsz do wspólnoty 220zł

- opłaty za prąd w sezonie grzewczym do 500zł - co daje czynsz zimowy na poziomie ok 700zł miesięcznie

- opłaty za prąd poza sezonem grzewczym do 150zł - co daje czynsz letni na poziomie ok 350zł miesięcznie

Dodatkowe możliwości:

- założenia ogrzewania gazowego - posiadamy ekspertyzę kominiarską

- wydzielenia 3 lub 4 niezależnych sypialni

- możliwy wykup od wspólnoty strychu ponad mieszkaniem - możliwa pomoc naszej ekipy budowlanej przy zaaranżowania strychu na dwa dodatkowe jasne pokoje

- podział na dwa dwupokojowe mieszkania

Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę z wanną. W przestronnym salonie znajduje się jadalnia oraz część wypoczynkowa. Z salonu przechodzimy do jasnej sypialni z oknem połaciowym. W korytarzu znajdują się funkcjonalne szafki na buty, siedzisko tapicerowane oraz szafa wnękowa. Pozostaje wciąż przestrzeń do zaaranżowania dodatkowych wieszaków na kurtki oraz dużego lustra. Główną sypialnie stanowi przestronne pomieszczenie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Ostatnia sypialnia może stanowić również garderobę bądź pomieszczenie do pracy zdalnej. Dostawienie jednej ścianki działowej pozwoli stworzyć 3 niezależne sypialnie - istnieje możliwość wykonania tych prac przez nas.

Kolejnym atutem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy - bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych, który można zaaranżować jako drugie piętro mieszkania. Istnieje możliwość pozyskania strychu od wspólnoty - sąsiedzi są temu przychylni. Przestrzeń ta posiada okna połaciowe, więc stanowić będą pełnoprawne pomieszczenia (przynajmniej dwa pokoje).

Do mieszkania przynależy wydzielona część ogródka, który jest bardzo zadbany przez pozostałych sąsiadów. Duża piwnica - ok. 11 m z oknem. Na tym samy piętrze co mieszkanie znajduję się przestronny strych(ok 30m2) z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej - służy on za suszarnię lub przestrzeń magazynową

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się tuż przy prestiżowym osiedlu Garnizon. Gwarantuje to rozwój okolicy. Bezpośrednio pod klatką znajduje się sklep Żabka, zaś na terenie osiedla Garnizon znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie (np. Stary Maneż).

Do przystanku SKM Zaspa ok 10 min spacerem. Przystanek tramwajowy (Zamenhofa) ok 5 min.