Dom w zabudowie bliźniaczej, Grudziądz Owczarki

Nowa nieruchomość w ofercie LS Łukasz Szulc bez pośredników !!! Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu.  

 

Oferta dotyczy jednego z domów

 

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 114,94 m2.

 

Powierzchnia działki wynosi 625 m2, do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości.

 

Istnieje możliwość zakupu domu w 2 wariantach.

 

1) W standardzie deweloperskim – 549 000,00 zł

 

2) Dom do własnego wykończenia – wykonane wszystkie przyłącza (woda, gaz oraz prąd) dach i elewacja wykonane na gotowo – 480 000,00 zł

 

Wariant nr 2 daje duże możliwości wprowadzenia zmian wg własnego pomysłu, ale wymaga szybszej decyzji :) Prace postępują !

 

 

 

Charakterystyka budynku:

 

Ściany konstrukcyjne - keramzyt gr. 18 cm (bardzo dobra wytrzymałość, izolacyjność cieplna i akustyczna),

 

Ocieplenie - styropian 20 cm,

 

Elewacja - tynk mineralny, malowany farbą silikonową z elementami imitującymi drewno.

 

Ściany wewnętrzne - tynk maszynowo - gipsowy z wyłączeniem kotłowni oraz łazienki i wc.

 

Strop nad parterem – gęstożebrowy Teriva

 

Strop nad poddaszem – kratownica drewniana

 

Strych - ocieplony wełną mineralną 25 cm.

 

Sufity podwieszane - płyta gipsowo - kartonowa.

 

Stolarka - energooszczędne trzyszybowe okna.

 

Konstrukcja dachu – dwuspadowy o nachyleniu 40 st. dachówka betonowa firmy CREATON kolor antracyt.

 

Ściany działowe – gazobeton 12 cm.

 

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac budowlanych -istnieje możliwość wprowadzenia własnych zmian.

 

Spis pomieszczeń:

 

PARTER 60,37 m2

 

1. Wiatrołap - 2,82 m2

 

2. Przedpokój - 8 m2

 

3. Salon + aneks kuchenny - 32,44 m2

 

4. Pokój - 6,96 m2

 

5. Kotłownia - 3 m2

 

6. Wc - 2,23 m2

 

7. Schody - 4,92 m2

 

PODDASZE 54,57 m2

 

1. Korytarz - 8,39 m2

 

2. Pokój - 15,06 m2

 

3. Pokój - 10,65 m2

 

4. Łazienka - 5 m2

 

5. Pokój - 12,87 m2

 

6. Garderoba - 2,60 m2