Kalnica Przystup Smerek Krzywe Gotowy pensjonat hotel na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować dom pełniący funkcję agroturystyczną "Słoneczny Stok" położony w miejscowości Kalnica zdala od głównej drogi w Bieszczadach Wysokich, niedaleko wielkiej pętli bieszczadzkiej oraz najpiękniejszych szlaków turystycznych. Usytuowany na południowym stoku z widokiem na Smerek oraz na południowe pasmo graniczne, od góry Fereczata po Małą i Wielką Rawkę gdzie z tarasów rozpościera się również widok na Rezerwat przyrody Olszyna Łęgowa.

 

NAJWIĘKSZE ZALETY OFERTY:

◈ działka widokowa,

◈ meble rattanowe,

◈ góralskie drzwi zewnętrzne, wewnętrzne,

◈ schody jesionowe,

◈ powierzchnia działki 10 ar,

◈ taras ok. 36 m2, 2 balkony,

◈ oświetlenie zewnętrzne - sterowanie zdalnie, 

◈ piec elektryczny, ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu,

regulacja zdalna temperatury, czujniki temperatury w każdym pokoju.

 

Miejsce w którym w spokoju wypoczniesz na łonie natury z dala od miejskiego zgiełku. 

Niedaleko znajduje się wyciąg narciarski gdzie zimą można aktywnie spędzić czas. Przez miejscowość przepływa rzeka Wetlinka gdzie znajduje się plaża ogólnodostępna dla zwiedzających.

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

PARTER:

✔ salon z jadalnią i aneksem kuchennym,

✔ apartament z prywatną łazienką,

✔ apartament z prywatną łazienką,

✔ pomieszczenie gospodarcze,

✔ korytarz, klatka schodowa.

 

PODDASZE:

✔ apartament z prywatną łazienką oraz balkonem,

✔ apartament z prywatną łazienką oraz balkonem.

 

Każdy pokój wyposażony jest:

✧ łóżka dwuosobowe (małżeńskie) 160x200,

✧ dwuosobowe sofy rozkładane 140x200,

✧ kołdrę, poduszki, pościel,

✧ własną łazienkę z toaletą i prysznicem,

✧ ręczniki, suszarkę do włosów,

✧ każdy pokój posiada własny taras,

✧ Wi-Fi.

 

DODATKOWO:

✧ w ogrodzie: huśtawka, altanka, miejsce na grilla - palenisko góralskie,

✧ nasadzenia choinek, drzewa brzozowe, żywopłot bukowy,

✧ przydomowa oczyszczalnia ścieków mechaniczno-biologiczna z przyłączem, producent Delfin PRO PREMIUM MBBR,

✧ studnia głębinowa,

✧ drenaż wokół budynku,

✧ ściany szczytowe obite drewnem, imitacja bala, 

✧ filtry uzdatniania wody z lampą UV, zasobnik ciepłej wody 250L,

✧ niezależne ogrzewanie podłogowe w łazienkach matami grzewczymi,

z regulacja temperatury. 

 

Do ceny należy doliczyć: wyposażenie domu w wysokości 20 000 zł. 

Istnieje możliwość przejęcia obiektu wraz z całym zapleczem pod agroturystykę.

 

LOKALIZACJA:

✧ Wetlina → 7 km.

✧ Solina → 45 km.

✧ Cisna → 12 km.

 

KOMUNIKACJA:

✧ w pobliżu przystanek autobusowy.

 

ATRAKCJE W POBLIŻU:

✧ Wyciąg narciarski,

✧ Zalew Soliński,

✧ Leśny Zwierzyniec w Lisznej,

✧ Rezerwat przyrody Olszyna Łęgowa,

✧ Rezerwat przyrody Sine Wiry, 

✧ Rzeka Wetlinka z plażą, 

✧ Przejażdżki konne,

✧ Bieszczadzka Kolejka Leśna

 

USŁUGI W POBLIŻU:

✧ Smażalnia dom pstrąga,

✧ Wilczy Kęs Grillownia,

✧ Zajazd Niedźwiadek,

✧ Karczma Brzeziniak,

✧ Paweł Nie Całkiem Święty.

 

*****

Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

 

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.

Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.

Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

 

__________

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

 

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."