Kamienica na sprzedaż Os. Śródmieście Włocławek działki w centrum

✅Zainwestuj we Włocławku, tu warto lokować w przyszłość.

✅Krótko: 
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu okazyjną propozycję inwestycyjną. Oferta dotyczy sprzedaży działki o pow. 1273 mkw., częściowo zabudowanej, położonej w bliskiej odległości do centrum miasta, tj. na  Śródmieściu we Włocławku, w woj. kujawsko-pomorskim. 

✅Opis nieruchomości:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1273 mkw.
Dojazd drogą asfaltową.
Teren ogrodzony.  
Na działce znajduje się kamienica o pow. 350 mkw., oraz budynki gospodarcze.
✅
Dodatkowe informacje:
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Do budynku zostało doprowadzone przyłącze gazowe.

✅Atuty nieruchomości:  

• unikatowość lokalizacji- bliski dostęp do centrum miasta,
• strategiczne położenie działki, którym jest Śródmieście miasta Włocławek,
• działka posiada swobodny dostęp do drogi publicznej i jest bezpośrednio położona przy drodze asfaltowej,
• idealna lokalizacja w kontekście inwestowania, którą cechuje głównie zabudowa wielorodzinna z uzupełnieniem zabudowy jednorodzinnej,
• nieruchomość znajduje się w blisko centrum miasta, które jest kolebką handlu, wszelkiego rodzaju usług oraz edukacji. Ta lokalizacja obfituje w najważniejsze wydarzenia z życia miasta Włocławek.
• działka inwestycyjna o szerokim wachlarzu docelowego przeznaczenia m.in.. pod budowę apartamentowca usługowo-mieszkalnego, biurowca itp.
• wielkość działki pozwoli również na wygenerowanie terenu na duży parking , taras- ogródek restauracyjny lub hotelowy.

✅Atuty lokalizacji:

• posesja zlokalizowana jest we Włocławku, w bardzo dogodnej i atrakcyjnej inwestycyjnie lokalizacji, przy ul. Stodólnej we Włocławku,
• nieruchomość umiejscowiona strategicznie  z dogodną infrastrukturą komunikacyjną, blisko placówek oświatowych, medycznych czy też terenów zielonych, co zapewnia komfort i praktykę życia codziennego,
• w pobliżu znajdują się dwa parki, do których najczęściej uczęszczają włocławianie ze względu na ich obszar oraz pięknie zagospodarowane tereny zielone,
• w najblizszym otoczeniu znajdują się od lat dobrze prosperujące obiekty handlowo – usługowe.

Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Na terenie Włocławka działa szereg regionalnych deweloperów realizujących nowe inwestycje. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.

Śródmieście to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły. Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu.
✅
Dla kogo?
Obiekt jest wspaniałą okazją dla osób szukających działki o dużym potencjale komercyjnym. Jest to doskonała okazja dla inwestorów oraz deweloperów. Działka idealnie nadaje się pod przyszłą zabudowę wielorodzinną typu apartamentowiec, biurowiec lub inną inwestycję. 

✅Co buduje się we Włocławku?
Wśród realizowanych we Włocławku inwestycji deweloperskich najwięcej jest budynków wielorodzinnych o zróżnicowanym standardzie. Są to tradycyjne osiedla mieszkaniowe o podstawowej infrastrukturze, kompleksy budynków wykończonych w podwyższonym standardzie, inwestycje apartamentowe ulokowane w atrakcyjnych częściach miasta i wyposażone w towarzyszącą infrastrukturę, osiedla wielorodzinne wykonane w koncepcji nawiązującej do zabudowy jednorodzinnej oraz wolnostojące budynki apartamentowe. Większość realizowanych inwestycji przewiduje rewitalizację i przebudowę przestrzeni miejskiej.

✅Najnowsze inwestycje we Włocławku:

1. Park Residence,
2. Central Park,
3. Rezydencja 54,
4. Plaza Park,
5. Nowy Park,
6. Stara Fabryka,
7. Villa Park.

✅Na jakich osiedlach warto inwestować we Włocławku?

Włocławek jest obszarem działalności dla wielu kujawsko-pomorskich firm deweloperskich, a nowe osiedla powstają w różnych częściach miasta takich jak:

• w pobliżu centrum, Śródmieścia oraz w okolicach parku im. Henryka Sienkiewicza;
• w północnej części miasta (na lewym brzegu Wisły, w okolicach rezerwatu przyrody Kulin);
• w obrębie dzielnicy Wschód Mieszkaniowy;
• w obrębie dzielnicy Południe (niedaleko południowej granicy miasta i rozległych terenów zielonych).

Na przedmieściach oraz niedaleko obrzeży miasta powstają także pojedyncze osiedla jednorodzinne. W pozostałych częściach Włocławka buduje się różnorodne inwestycje wielorodzinne.

✅Dlaczego warto inwestować we Włocławku?

Jeśli planujesz inwestować w rynek pierwotny, Włocławek będzie trafnym wyborem:

• znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km);
• ciągle się modernizuje się i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne;
• część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy;
• nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż ,,mieszkaniówka'' jest najbardziej odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację;
• ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne.

✅Co w okolicy?
W pobliżu znajdują się najważniejsze obiekty użyteczności publicznej a także przedszkola, szkoły, obiekty zielone, sklepy oraz lokale usługowe. Dodatkowo Śródmieście jest terenem ciągłych inwestycji deweloperskich oraz jedną z dzielnic Włocławka nastawionych na ciągły rozwój dotyczący budownictwa, polepszenia standardów życia mieszkańców, modernizacji, kultury i nowoczesnych rozwiązań.

✅Jak z komunikacją?

✅Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Plac Wolności 800 m. Bulwary 650 m. Centrum Kultury Browar B 290 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 1.3 km. Szkoła 950 m. Urząd Miasta 600 m. Przychodnia 200 m. Starostwo Powiatowe 170 m. Teatr Impresaryjny 1,2 km.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu wizyty.
Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger (nr licencji 24539).
☎️nr tel. 665 335 138
☎️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.