Tania zadrzewiona działka przy Jeziorze Serwent

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę znajdującą się na koloni niewielkiej wsi Groszkowo tuż obok Zaborowa w Gminie Purda. Działka przepiękna, stanowiąca prawdziwą enklawę w krainie 1000 Jezior! Otoczona kilkudziesięcio-hektarowym Lasem Państwowym (Zarządca lasów: PGLLP Nadleśnictwo Olsztyn Zazdrość 3). Dodatkowo w odległości 1,4 km znajduje się Jezioro Serwent które ma I klasę czystości wody.Oraz w odległości kilku kilometrów znajdują się kolejne Jeziora: Sąpłaty, Rusek Wielki, Kalwa, Kośno.

Idealna propozycja dla osób szukających gruntu bez sąsiadów, bez dużych skupisk obiektów letniskowych, „na końcu świata”. Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z treścią oferty.

DZIAŁKA

Powierzchnia: 5000 m2 (0,5ha)wymiary:140mx18mx80mx57mx42m, nr ewidencyjny gruntu 33/1obręb Groszkowo gm Purda. Płaska, bez nachyleń, bez zabagnień, stan nieregularny, nie ogrodzona. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej szutrowej o nr ewidencyjnym gruntu: 34 obręb Groszkowo. Droga prowadzi bezpośrednio do drogi gminnej utwardzonej o nr ewidencyjnym gruntu: 322/3 obręb Groszkowo a następnie do centrum wsi (nawierzchnia asfaltowa). Nieruchomość porośnięta drzewami iglastymi, drzewa liściaste nieliczne, na powierzchni istnieje wiele miejsc porośniętych trawą gdzie można swobodnie wybudować budynek. Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Uzyskanie Warunków Zabudowy na budynek mieszkalny całoroczny nie jest pewne – działka posiada dostęp do drogi publicznej,w najbliższym otoczeniu znajdują się budynki całoroczne, brak oznaczenia Ls na powierzchni działki,grunt klasy IV. Natomiast działka jest silnie zadrzewiona i Ochrona Środowiska może mieć w związku z tym obiekcje przed wydaniem warunków zabudowy. Działka obecnie może być użytkowania letniskowego np. przyczepa kempingowa, drewutnia, budynek nie związany trwale z gruntem, można doprowadzić prąd. Nie można posadowić budynku 35m2 na zgłoszenie oraz domu całorocznego.

Klasyfikacja gruntów:

R IVb 0,41ha

Ł V 0,09ha

Dojazd do najbliższych miejscowości:

Olsztyn 24km

Biskupiec 25 km

Pasym 14 km

Szczytno 29 km

Warszawa 155 km

Gdańsk 220 km

UZBROJENIE TERENU:

Sieć energetyczna – w najbliższym sąsiedztwie odległość ok158m,wodociąg –studnia głębinowa, kanalizacja –szambo, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej, bardzo dobry zasięg internetu LTE,przyłącze telekomunikacyjne ok 200m.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się na koloni wsi Groszkowo, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Purda. Wieś znajduje się w historycznym regionie Warmia.Najbliższe sąsiedztwo to Las Państwowy prowadzący do Jeziora, rozproszone siedliska.W odległości 1,4 km od oferowanej nieruchomości znajduje się Jezioro Serwent o głębokości wynoszącej maksymalnie 28 m. Długość linii brzegowej wraz z wyspą wynosi 11,3 km. Jako jedno z nielicznych jezior w regionie, posiada I klasę czystości wody. Nad jeziorem położona jest leśniczówka oraz kilka domów letniskowych. Jezioro w północnej części łączy się, wypływającym z niego potokiem z odległym Jeziorem Tumińskim. Dno jeziora jest urozmaicone, przy brzegach – muliste, występuje tu roślinność wynurzona (trzcina, sitowie), brzegi są porośnięte lasami sosnowymi, dostępne do wędkowania. Cały akwen objęty jest strefą ciszy.

GMINA PURDA

Położenie Gminy oraz jej przyroda dają możliwość aktywnego wypoczynku w naturalnym środowisku. Warunki sprzyjają spływom kajakowym, wycieczkom rowerowym i pieszym, uprawianiu żeglarstwa, windsurfingu, hippiki, wędkarstwa, myślistwa. Znaczącym atutem są jeziora: Gim, Serwent, Kośno, Łajs i Purdy oraz atrakcyjny szlak kajakowy „Granica - Sanktuarium” (Łajs, jez. Kośno - rzeka Kośna - Pajtuński Młyn - Patrycki Młyn - Klebark Wielki). Trasy rowerowe i piesze na terenie gminy są częścią większych szlaków przebiegających przez region. Są to szlaki o różnym stopniu trudności, wyznaczone na lokalnych ścieżkach i drogach gminnych o małym natężeniu ruchu. Większość tras biegnie po terenach leśnych, głównie wokół jezior.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Założona księga wieczysta. Do zakupu „od ręki”.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

UWAGA→Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. (użyj formularza kontaktowego)

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.