Kraków bezpośrednio stary dom na działce bez pośredników

Na sprzedaż dom w złym stanie technicznym na działce budowlanej  położonej  w Krakowie. Sam budynek ma około 40m2 i ze względu na swoją lokalizację przy granicy działki nadaje się na przebudowę np. na budynek gospodarczy lub garaż, natomiast pozostała część działki idealnie nadaje się na budowę nowego, dużego domu jednorodzinnego.

Dla działki została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy pozwalająca na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy (jednej kondygnacji) około 170m2 (możliwa powierzchnia użytkowa ponad 300m2). Dodatkowo dla obszaru na którym znajduje się nieruchomość sporządzany jest plan miejscowy Skotniki Południe przewidujący zgodnie ze studium zabudowę mieszkalną jednorodzinną.

Wszystkie media (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) znajdują się na działce lub bezpośrednio przy działce w ul. Skotnickiej.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji w odległości zaledwie 1,3km od obwodnicy miasta (węzeł Kraków Skawina) jak również z bardzo dogodnym dojazdem do centrum - około 15min do Wawelu (8km)

W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura:

- najbliższy przystanek MPK 

- szpital Św. Róży i przychodnia 

- szkoła podstawowa i przedszkola

- sklepy spożywcze (najbliżej Netto przy ul Skotnickiej - około 500m)

- rozbudowywane obecnie Centrum handlowe ATUT Ruczaj

- pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki (w przyszłości planowa rozbudowa do ul. Skotnickiej i Skawiny w odległości kilkusetmetrów od działki )

- w pobliżu również tereny rekreacyjne i spacerowe: centrum Wspinaczkowe Reni-Sport, ośrodek sportu JJ-Center, Uroczysko Skotniki, las Tyniecki, Górka Pychowicka

Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela. Kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika.