Radziejów dom z linią brzegową jeziora z prywatną plażą sprzedam

✅Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkowy dom całoroczny zlokalizowany w malowniczej miejscowości Budzisław, gm. Bytoń, oddalony 5 km. od Topólki.
Nieruchomość zlokalizowana jest na ogrodzonej działce o pow. 3000 mkw, z prywatnym pomostem z bezpośrednim dostępem do jeziora. Na działce znajduje się również domek letniskowy z wiatą na samochód, altana z wbudowanym grillem oraz dodatkowa łazienka z toaletą.

✅Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny- to dom całoroczny, wolnostojący, z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2014 r.
Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej, murowanej z dachem dwuspadowym.
Dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą.
Nieruchomość posiada częściowe podpiwniczenie oraz zabudowany taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i widokiem na jezioro.
Dojazd do posesji drogą o szerokości 5 m biegnącą bezpośrednio od drogi publicznej.
Dom ten został podzielony został na:
strefę dzienną (parter): salon, kuchnię, pokój oraz łazienkę,
strefę nocną (piętro): dwie sypialnie (jedna z wyjściem na balkon o pow. 9 mkw), oraz hol.

✅Budynek rekreacji indywidualnej wolnostojący, całoroczny, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem przeznaczonym na pokoje sypialniane.
Budynek pokryty dachem o kącie nachylenia 44°. Kolorystyka budynku spokojna, w kolorach ciepłych, tynk w kolorze jasnopiaskowym, cokół w kolorze ceglastym z płytek ceramicznych, dach kryty blachodachówką w kolorze ceglastym.
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja budynku opiera się na nośnych ścianach zewnętrzych z bloczków gazbetonowych.
Budynek ocieplony styropianem.
Wyposażony w instalację: elektryczną, wodną, kanalizację sanitarną (ekologiczna oczyszczalnia).

✅Domek letniskowy z podaszem oraz wiatą: wybudowany z desek, pokrycie dachu blachodachówką. Istnieje wiele możliwość zagospodarowania tego budynku. Rok budowy 2021.

✅Dodatkowo: zewnętrzna toaleta letniskowa z natryskiem oraz własną oczyszczalnią: wybudowana z desek, pokrycie dachu blachodachówką.

✅Wiata z wbudowanym grilem (oraz zlewozmywakiem):w konstrukcji drewnianej z dachem krytym blachodachówką w kolorze ceglastym, gril murowany.

✅Pomost rekreacyjno - wędkarski: wybudowany w 2008 r. Wymiary pomostu: 6 m x 1 m z platformą zamykającą o wymiarach 4 m x 2 m. Wykonany z elementów metalowych i drewianych, zabezpieczonych odpowiednio przeciw korozji biologicznej i wilgoci.

✅Podsumowanie:
Cena całości: 999 000 zł
Powierzchnia użytkowa domu: 53,31 mkw
Powierzchnia całkowita domu: 65,31 mkw
Powierzchnia piwnicy: 12,37 mkw
Powierzchnia domku letniskowego: 38,2 mkw oraz wiaty 21,28 mkw
Działka w kształcie prostokąta: 3000 mkw.
Rok budowy: 2014 r. oraz 2020.

✅Rodzaj ogrzewania:
Elektryczne, dynamiczne piece akumulacyjne rozmieszczone po jednym w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo ogrzewanie kominkowe. Podgrzanie wody: bojler.

✅Opis ogrodu:
Wyjątkowy ogród, który jest idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Na terenie posesji znajduje się strefa do gry w siatkówkę, domek zabaw dla dzieci, miejsce do spędzania czasu przy ognisku (palenisko, ławki).
Dodatkowo kolejnym atutem posesji jest oświetlenie ogrodu, które daje niesamowity klimat po zachodzie słońca.
Ogród posiada 14 kranów do nawadniania roślin, nawodniania świerków wzdłuż całej działki.
Na posesji wyznaczone jest również miejsce na własny eko ogródek, dzięki któremu nowi właściciele będą cieszyć się świeżymi warzywami prosto z własnej grządki.
Warto również wspomnieć o tym, iż na działce rosną takie drzewa i krzewy owocowe jak: czereśnia, wiśnie, śliwy, jabłonki, grusze, agrest, maliny, borówki, truskawki, jeżyny, winogron. Drzewa i krzewy ozdobne: bukszpan, sosna, kosodrzewina, świerk srebrny (ok. 80 szt.), jałowce, cyprysy, tuje, juka ogrodowa, brzozy, jarzębiny, ostrokrzewy oraz bluszcz.
Podłoże pod drzewami oraz krzewami wyłożone zostało kamieniem ozdobnym w kolorze białym, co zapobiega wyrastaniu niechcianych chwastów oraz ułatwia dbanie o ogród.
Na posesji znajdują się chodniki z kostki brukowej, co ułatwia poruszanie się po ogrodzie oraz nadaje całemu ogrodowi spójny charatker.

✅Dla kogo?
- Idealny, dla osób które cenią urok i solidność klasycznej architektury wzorowanej na regionalnych tradycjach, ale chciałyby aby ich przyszły dom wyróżniał się spośród podobnych budynków interesującą stylistyką i nietuzinkowym ogrodem.
- To propozycja dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami, którzy cenią naturalne materiały najwyższej jakości oraz dbałość o detale.
- To perfekcyjny dom dla osób, które pragną odetchnąć od zgiełku codzienności w malowniczej miejscowości.
- Jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią kameralną atmosferę, bezpieczeństwo i wygodę.
- Jest to idealne miejsce dla pasjonatów wędkarstwa oraz odpoczynku nad polskimi jeziorami.
- To propozycja dla osób, które uwielbiają ogrodnictwo, a pokaźna działka oraz urozmaicona roślinność znajdująca się na niej, będzie cieszyć oko nowych właścicieli.

✅W cenie nieruchomości pozostają:
Parter:
Salon: komoda z lustrem, komoda drewniana, ekspres do kawy, stół + 6 krzeseł, narożnik.
Kuchnia: meble kuchenne, zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka, okap.
Łazienka: prysznic, WC, szafka z umywalką, pralka.
Sypialnia: dwie duże szafy w zabudowie.

Poddasze:
Sypialnia: szafki nocne szt. 2, komody 2 szt.
Altana: cała zabudowa altany, stół oraz ławy 2 szt.
Dodatkowo: kanapa oraz oświetlenie w całej nieruchomości.

✅Atuty nieruchomości:
- Swobodny dostęp do jeziora oraz prywatny pomost uświetni wypoczynek nad jeziorem, zapewniając piękne widoki i wiele możliwości dotyczących aktywnego spędzania czasu na wodą.
- Klasyczny design nieruchomości.
- Zainstalowany kominek w salonie umili nowym właścicielom każde jesienno-zimowe popołudnie.
- Piece akumulacyjne - praktyczne rozwiązanie grzewcze.
- Rozmieszczenie pomieszczeń zostało zoptymalizowane, co zapewni nowym domownikom intymność oraz poczucie komfortu.
- Przepiękny ogród zapewni domownikom piękne widoki z okien, relaks wśród pachnących kwiatów oraz pokaźnych drzew dających ochłodę w upalne dni.

✅Atuty lokalizacji:
Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej oraz rekreacyjnej.
Posesja zlokalizowana w spokojnej, malowniczej miejscowości.
Budzisław – wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie radziejowskim, w gminie Bytoń.

✅Co w okolicy?
- zespół dworski z drugiej połowy XIX w. w Niegibalicach, obejmujący: dwór; park,
- zespół dworski w miejscowości Świesz, obejmujący: dwór z 1870; park z początku XIX w.,
- zespół kościelny parafii pod wezwaniem św. Andrzeja Apostoła w Witowie, obejmujący: -- kościół z lat 1899-1903; cmentarz przykościelny; murowane ogrodzenie z bramą,
- cmentarz rzymskokatolicki z XIX w. w Witowie z kaplicą i murowanym ogrodzeniem z bramą,
- kościół św. Doroty z 1775r. zachowany w stanie idealnym,
- drewniany wiatrak paltrak z 1897r., park dworski z XIX w Czamaninie,
- Rezerwat archeologiczny,
- Baza windsurfingowa „Na Cyplu” w Miłachówku.

✅Jak z komunikacją?
Dobre połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości: sklep spożywczy 1.8 km/ Zespół Szkół 5.8 km/ Urząd Gminy Bytoń 6.5 km/ Stacja benzynowa 7 km.
Miejscowość oddalona od: Włocławka 38 km/ Topólki 15 km/ Torunia 62 km/ Radziejowa 16 km/ Inowrocławia 46 km.

✅Jak z miejscem parkingowym?
Wiele miejsc parkingowych na terenie zamkniętym posesji.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz - Greger
☎️nr tel. 665 335 138
☎️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.